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喜讯丨長江都市智慧总部荣获健康建筑三星级运行标识

喜讯丨長江都市智慧总部荣获健康建筑三星级运行标识

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丹桂飘香,秋光清朗,長江都市喜迎乔迁智慧总部一周年。新总部按照绿色、健康双三星设计,通过绿色低碳的方式建造,采用优先被动设计、结合主动技术的方式,将建筑师的“空间调节”策略与工程师的“设备调节”策略高度融合,突出绿色健康、舒适人文、科技智慧的特性,打造可感知、可调节、可成长的新一代办公建筑实践基地。近期,長江都市智慧总部大楼顺利通过专家组评审并获得中国城市科学研究会颁发的健康建筑三星运行标识。


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专家评审


8月13日,中国城市科学研究会组织了北京疫情结束后的首次国内高规格的知名专家团队对長江都市智慧总部大楼进行现场评审,专家团队包括中国建筑科学研究院有限公司副总经理王清勤教授级高级工程师、清华大学建筑学院副院长林波荣教授、中国中建设计集团有限公司薛峰教授级高级建筑师、中国建筑科学研究院有限公司赵建平研究员、中国建筑学会谭华研究员、南京工业大学吕伟娅教授、西安交通大学王新轲教授、江苏省疾病预防控制中心环境与健康所周连主任医师。评审会议由中国城市科学研究会绿色建筑研究中心孟冲主任主持,专家组经过细致的现场踏勘及质询,一致认定达到健康建筑运行标识三星级要求。


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▲专家评审会现场


专家组成员:


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会议期间,专家组重点踏勘了大楼的装配化装修展厅、绿建中心、直流电实验室等区域,专家组充分肯定了長江都市智慧总部在绿色低碳、健康人文、科技智慧方面的探索及示范作用。


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▲ 参观智慧总部


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▲双方合影留念


以人为本的空间组织


将建筑师的“空间调节”策略与工程师的“设备调节”策略高度融合。将核心筒北移,有效空间增大5%的同时解决了设备噪声问题,并形成四通八达的通风廊道,增强室内空气流动。通过设置6档调节兼具正反转模式的吊扇,提供自然通风+吊扇+新风的复合通风策略,降低运行能耗。


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大楼摒弃传统的封闭式工位办公,强调办公空间的多样性、互通性、文化性,更好地促进不同部门间沟通协作,提高工作效率。


此外,大楼提供无氧、有氧、瑜伽、桌球、羽毛球、乒乓球6大运动区域,并设有鼓励楼梯标语,倡导健康的生活方式。


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亲生命设计&人文关怀


打造“垂直绿化-工位绿化-绿化角”的三级体系,大幅度改善办公室微气候,给员工创造一个“会呼吸的”健康生态办公空间。


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设有更衣淋浴室、睡眠舱、母婴室等人性化配套设施。充分考虑孕妇行动不便,设有爱心舱及孕妇专用床。淋浴间洗浴更衣一体化设计,保护个人隐私,并采用恒温混水阀防止冷激与烫伤。


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健康舒适的室内环境


规模化应用SI建造体系,80%的内墙采用轻钢龙骨,75%的地面采用架空楼地面,实现80%的区域管线分离,大幅度减少室内湿作业,从源头控制室内污染物,楼内共设有93个空气质量传感器,实时监测室内环境。

饮用水采用单独立管供水,经前置过滤器初滤后供至末端反渗透饮水机,二级过滤保障达到直饮水标准。


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智慧赋能运维


设计、施工、运维全过程应用BIM技术,将大楼打造成数字化资产,并依托阿里巴巴中台,采用云、管、边、连、端一体的智慧建筑架构体系,实现软硬件的一体化融合,用海量数据为智慧建筑的运营提供更优化的策略,持续进化、迭代、升级。


结语


我们以总部大楼为载体,积极探索“以人为本”的设计方法,“环境友好”的建造方式与“万物互联、智慧在线”的运营模式。我们致力于将長江都市总部大楼打造为一座“绿色、健康、智慧、人文的新一代办公建筑创新示范基地”,以科技赋能建筑,让建筑创造更多价值。


(责任编辑:何雯丽)



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